（中央社記者韋樞台北25日電）商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示，上半年6都新案房價上揚，土地交易、申請建照及樓板面積均見成長，估全年6都推案總銷破1.2兆元，惟應留意貿易戰，初估不致影響房市。

賴正鎰表示，上半年土地交易量近新台幣千億元、申請建照及樓板面積較去年約增2成、6都新案房價回檔上揚、購屋比呈現正成長、各案場來客量與詢問量大增等現象，帶旺下半年房市表現。

賴正鎰指出，去年底原本預估6都全年推案總銷金額年增27.3%，但從今年上半年熱度來看，應可延續到下半年並支撐地價與房價，他預估六都全年推案總銷年增率可望上修為30.4%，全年預售推案估計可突破1.2兆元，下半年應是「量續升、價微揚」。

他特別提醒，對於中、美、歐之間的貿易戰恐會波及台灣出口貿易，雖難免有小陰霾，但預料不會太長；升息雖會讓購屋者每月利息支出多出幾百元，但還不至於影響整體房市，畢竟房價還在低檔，且五大行庫6月新承作房貸利率更以1.624%，創8年新低，購屋貸款者壓力相當輕。

展望下半年，賴正鎰認為，美中歐貿易戰的保護主義籠罩全球，造成貿易供應鏈變動，可能剛開始對全球經濟成長與各國出口貿易稍有影響，但各國應會調整貨幣匯率因應，下半年若美中貿易戰「利空出盡」，全球景氣就可望持續好轉。（編輯：楊凱翔）1070725


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